2002〜2012年築, 専有面積64.37㎡〜84.37㎡の平均販売価格
神奈川県
68.9万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市港南区
51.8万円/㎡
前年比-7.2%
ロイヤルクレスト下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷六丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東戸塚駅 徒歩17分
2007年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 74.37㎡の場合
相場
3,642万円
49.0万円/㎡
2,219
3,168
4,116
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜4,116万円
42.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ロイヤルクレスト下永谷
3,290万円（44.2万円/㎡）/ 5階 / 74.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 3,290万円 | 44.2万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/09 | 3,290万円 | 44.2万円 | 1階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,290万円 | 44.2万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,490万円 | 46.9万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,490万円 | 46.9万円 | 1階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/21 | 3,080万円 | 34.2万円 | 1階 | 90.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 37.5万円 | 1階 | 90.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/03 | 3,690万円 | 49.6万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 37.5万円 | 1階 | 90.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,590万円 | 48.3万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/10 | 3,680万円 | 43.7万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,880万円 | 32.0万円 | 4階 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/07 | 3,480万円 | 41.3万円 | 1階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/15 | 3,380万円 | 37.5万円 | 4階 | 90.13㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.65万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | ロイヤルクレスト下永谷 横浜市港南区下永谷六丁目 | 東戸塚駅17分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ東戸塚壱番館 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/14 | センチュリー横浜港南 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅13分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/17 | マイキャッスル港南下永谷 横浜市港南区下永谷五丁目 | 東戸塚駅10分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.73㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/02 | アイディーコート上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅12分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/19 | セザール下永谷 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅4分 | 4,998万円 | 59.5万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 横浜市港南区丸山台一丁目 | 上永谷駅3分 | 4,380万円 | 53.9万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/30 | リストーロ上永谷 横浜市港南区丸山台一丁目 | 上永谷駅3分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市港南区では7.2%下落しています。
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1985年築 / 3階建 / 43戸 / RC造