2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市港南区
56.8万円/㎡
前年比-4.7%
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ロイヤルクレスト下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷六丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩17分
2007年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 84.88㎡の場合
相場
3,437万円
40.5万円/㎡
1,983
2,952
3,921
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,921万円
34.8万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルクレスト下永谷
2,930万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 84.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,930万円 | 34.5万円 | 1階 | 84.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 4,300万円 | 41.5万円 | 1階 | 103.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 3,150万円 | 37.1万円 | 1階 | 84.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,080万円 | 38.4万円 | 1階 | 80.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 3,290万円 | 44.2万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/09 | 3,290万円 | 44.2万円 | 1階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,290万円 | 44.2万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,490万円 | 46.9万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,490万円 | 46.9万円 | 1階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/21 | 3,080万円 | 34.2万円 | 1階 | 90.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 37.5万円 | 1階 | 90.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/03 | 3,690万円 | 49.6万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 37.5万円 | 1階 | 90.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,590万円 | 48.3万円 | 5階 | 74.37㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/10 | 3,680万円 | 43.7万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ロイヤルクレスト下永谷 横浜市港南区下永谷六丁目 | 東戸塚駅17分 | 2,930万円 | 34.5万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/06 | クリオ東戸塚壱番館 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.6㎡ | - | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/24 | マイキャッスル港南下永谷 横浜市港南区下永谷五丁目 | 東戸塚駅10分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.73㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/14 | センチュリー横浜港南 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅13分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/04 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 4,298万円 | 42.9万円 | 100.1㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | リストーロ上永谷 横浜市港南区丸山台一丁目 | 上永谷駅3分 | 3,680万円 | 41.8万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/02 | エルズ上大岡レジデンス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅21分 | 4,280万円 | 41.5万円 | 103.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | アストラル上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリオ上大岡西弐番館 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/01 | 京急プライムテラス上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/31 | イニシアフォレスト港南上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅13分 | 3,180万円 | 38.0万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/10 | ラフィネステージ上永谷ヒルズ 横浜市港南区日野二丁目 | 上大岡駅12分 | 3,580万円 | 41.6万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンクレイドル港南中央 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南中央駅12分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/21 | リステージ港南台WIZ 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅14分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/08 | フェイムビューテラス港南中央 横浜市港南区日野中央一丁目 | 上大岡駅14分 | 2,880万円 | 33.6万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市港南区では4.7%下落しています。
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神奈川県横浜市港南区港南台四丁目
JR根岸線 / 港南台駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 600戸 / RC造
コスモ上永谷
神奈川県横浜市港南区野庭町
横浜ブルー / 上永谷駅 徒歩 12分
1986年築 / 7階建 / 116戸 / RC造