ロイヤルクレスト下永谷

  • 神奈川県横浜市港南区下永谷六丁目

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 8階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
3,150万円
37.1万円/㎡
相場
3,507万円
41.3万円/㎡
1,860
2,958
4,056
5,154
AI査定結果
推定相場価格
3,507万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜4,056万円
34.8万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルクレスト下永谷
3,150万円（37.1万円/㎡）/ 1階 / 84.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,150万円37.1万円1階 84.88㎡ 3LDK南東
2025/10/233,080万円38.4万円1階 80.19㎡ 3LDK東
2024/08/173,290万円44.2万円5階 74.37㎡ 2LDK+S東
2024/08/093,290万円44.2万円1階 74.37㎡ 2SLDK東
2024/07/203,290万円44.2万円5階 74.37㎡ 2SLDK南東
2024/07/123,490万円46.9万円5階 74.37㎡ 2SLDK東
2024/07/053,490万円46.9万円1階 74.37㎡ 2SLDK東
2024/06/213,080万円34.2万円1階 90.1㎡ 2SLDK南東
2024/05/313,380万円37.5万円1階 90.1㎡ 2LDK+S南東
2024/04/033,690万円49.6万円5階 74.37㎡ 2SLDK東
2024/02/213,380万円37.5万円1階 90.1㎡ 3LDK東
2024/01/203,590万円48.3万円5階 74.37㎡ 2SLDK東
2023/06/103,680万円43.7万円4階 84.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ロイヤルクレスト下永谷
横浜市港南区下永谷六丁目
東戸塚駅17分 3,150万円37.1万円84.88㎡3LDK1階 / 8階建 南東2007年73戸RC
2025/11/11クリオ東戸塚壱番館
横浜市港南区芹が谷五丁目
東戸塚駅23分 2,680万円32.8万円81.68㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年77戸RC
2025/11/30マイキャッスル港南下永谷
横浜市港南区下永谷五丁目
東戸塚駅10分 2,780万円41.0万円67.73㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2002年54戸RC
2024/07/14センチュリー横浜港南
横浜市港南区下永谷二丁目
下永谷駅13分 2,880万円41.0万円70.31㎡3LDK3階 / 6階建 南西2007年76戸RC
2025/12/01クオス横浜日限山
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅4分 3,650万円45.6万円80.07㎡3LD2階 / 5階建 南西2006年69戸RC
2024/11/27リストーロ上永谷
横浜市港南区丸山台一丁目
上永谷駅3分 3,680万円41.8万円88.08㎡4LDK3階 / 7階建 南西2003年28戸RC
2025/11/02エルズ上大岡レジデンス
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅21分 4,280万円41.5万円103.13㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年29戸RC
2025/07/05アストラル上大岡
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 3,380万円41.1万円82.19㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年69戸RC
2024/06/05クリオ上大岡西弐番館
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 3,280万円39.6万円82.92㎡3LDK1階 / 5階建 南東2002年108戸RC
2025/10/17京急プライムテラス上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅13分 2,980万円42.3万円70.41㎡3LDK2階 / 7階建 東2007年65戸RC
2024/08/31イニシアフォレスト港南上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅13分 3,180万円38.0万円83.78㎡3LDK3階 / 10階建 東2007年98戸RC
2025/08/10ラフィネステージ上永谷ヒルズ
横浜市港南区日野二丁目
上大岡駅12分 3,580万円41.6万円86.06㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市港南区では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は横浜市港南区の平均と比較して34.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市港南区
56.3万円/㎡
前年比-13.2%

マンション概要

マンション名ロイヤルクレスト下永谷
所在地神奈川県横浜市港南区下永谷六丁目
交通横須賀線東戸塚駅徒歩17分
築年月2007年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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